Приобретение квартиры в браке: нюансы семейной ипотеки, роль брачного контракта при сделке купли-продажи

» » » Приобретение квартиры в браке – более ответственный шаг, нежели покупка в одиночку. Перед оформлением стоит учесть все детали и продумать все последствия. Один из главных аспектов при приобретении недвижимости в браке – на покупку второго супруга. Хотя законодательно согласие супруга не указано среди обязательных документов при оформлении , но при подаче бумаг в Росреестр специалист часто требует нотариально заверенное согласие.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

1. Москва: .
2. Санкт-Петербург: .

Поэтому, чтобы избежать проволочек, рекомендуется позаботиться об оформлении документа заранее.

В нем можно прописать согласие как на покупку конкретного объекта недвижимости (указав его адрес, технические характеристики), так и на приобретение жилья вообще. Поскольку согласие обязательно должно быть заверено , потребуется посещение нотариальной конторы.

Покупка квартиры в браке на одного из супругов

» » 46 просмотровСодержаниеЗначительная часть людей приобретает недвижимость уже после того, как вступит в брак.

Впоследствии, если возникнет необходимость , такая ситуация может привести к многочисленным проблемам, ведь на жилье будут претендовать оба бывших супруга.Нет никакой разницы, на кого оформлять квартиру при покупке в браке.

Тот факт, что жена не фигурировала среди собственников на жилье не играет никакой роли и квартира

Как купить квартиру в браке, чтобы она досталась покупателю при разводе. Подробный обзор доступных способов приобретения квартиры и того, как получить ее при разводе.

Бесплатная горячая линия Юридическая консультация по телефонам ниже с 9.00 до 21.00

1. Москва и область
2. Санкт-Петербург и область
3. По России бесплатно

.или спросите юриста напрямую!

Введите пожалуйста ваш вопрос!

В данной статье я рассмотрю основные моменты, позволяющие понять о том, какими нормами закона руководствоваться, возможные варианты оформления права собственности и приобретения жилья, как в браке, так и до официального его регистрирования. Как доказать своё право на квартиру и не допустить её перехода во владение бывшего супруга.

Содержание статьи ○ ○ ✔ ○ ✔ ✔ ✔ ✔ ○ ○ ✔ ✔ Нормативно-правовой базой регулирования вопроса, о разделе имущества служит:

1. Гражданский кодекс (далее – ГК).
2. Гражданское процессуальное законодательство (далее ‑ ГПК).
3. Налоговый кодекс (далее – НК).
4. Семейный кодекс (далее – СК).

Как супругам оформить общую квартиру: какой способ лучше

Время чтения: 6 минутЗащита имущественных прав каждого члена семьи вызывает много спорных вопросов.

Законодательно установлено несколько способов оформления недвижимости, приобретенной во время брака.

Чтобы впоследствии один из пары не остался ни с чем, нужно выяснить, как супругам лучше оформить квартиру в собственность, и выбрать оптимальный режим. К имущественным отношениям между членами семьи применяются нормы гражданского и семейного законодательства.

Право владения принадлежит обоим, даже если кто-то из пары не имел доходов, так как вел домашнее хозяйство, ухаживал за детьми или по другим причинам.

Брачный договор.

Как купить квартиру в браке и избежать проблем в будущем

 Приобретение общей квартиры супругами – это процедура ответственная. Прежде чем подписывать договор, необходимо заранее продумать все детали и возможные последствия. Форма собственностиПрежде всего паре необходимо определиться с формой собственности.

Есть вариант, когда жилплощадь является общим имуществом обоих супругов, и при этом доля каждого из них официально определена – это долевая собственность.

Однако существует и так называемая совместная собственность, когда квартира принадлежит обоим супругам, но доли владения каждого из них не прописаны в документе права. Такая форма возможна только для состоящих в браке пар, тогда как долевую можно оформить даже на людей, которые не состоят друг с другом в родстве. Кроме того, единоличным собственником может стать и один из супругов.

Квартира куплена в браке но собственник один

Вопрос:Когда мы жили с мужем в браке, приобрели квартиру.

При этом не имеет значения, кто вносил оплату и неважно на чье имя зарегистрирована недвижимость.

Имущество, приобретенное в браке, делится между супругами поровну. Расторгая брак, граждане вправе поделить недвижимость следующими способами: раздел в натуре – в этом случае каждый из супругов получает часть жилища в натуральном виде (одну или несколько комнат), разделить таким образом можно только многокомнатную квартиру. Неудобство этого способа заключается в необходимости совместного проживания бывших супругов;

Приобретение квартиры в зарегистрированном браке

Современное экономическое положение нередко позволяет осуществить покупку жилой недвижимости людьми, вступившими в брак.Однако для подтверждения законности такой сделки ее потребуется оформить с юридической точки зрения.

Содержание: или другой жилой недвижимости является достаточно значимым событием для семьи, особенно если эта семья официально зарегистрировала свои отношения.

Семейный Кодекс Российской Федерации защищает имущественные интересы супругов, которые состоят в браке, а также которые официально зарегистрированный брак расторгли.

На кого оформлять квартиру в браке?

Молодожены, да и супруги, которые уже пожили в браке, покупая жилье, интересуются, как это сделать правильно, потребуется ли заключение брачного договора и на кого оформлять квартиру в браке.

Остановимся на этих вопросах в данной статье. Форма собственности бывает частной, долевой или совместной. Что касается долевой части, она может быть частной или общей.

Нередко таким видом собственности пользуются для приватизации квартир или комнат.

Она предполагает закрепление прав доли за каждым членом семьи. У каждого имеется обособленная доля и свидетельство на право ею распоряжаться.

Такую долю можно продать. Так из цельного жилья может получиться коммунальная квартира, что была раздроблена.

Однако перед осуществлением продажи доли, ее предлагают купить другим дольщикам, и только при их отказе, она может быть продана третьим лицам.

Частный вид собственности — это владение имуществом одним лицом.

Покупка квартиры супругами

иногда становится затратной, то есть в том случае, когда без нотариуса в сделке не обойтись, вас ждут дополнительные расходы на оплату услуг юридического и технического характера нотариусу и оплату госпошлины за удостоверение договора.