Оглавление:
- Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком
- Процедура продажи квартиры, где прописан несовершеннолетний ребенок
- Продажа квартиры, если прописан ребенок: нюансы, риски и алгоритм действий
- Можно ли продать квартиру если там прописаны несовершеннолетние дети?
- Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником или прописанным ребёнком
- Как продать квартиру, если собственник – ребенок
- Как продать квартиру с несовершеннолетним ребенком?
- Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми
Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком
Последнее обновление: 20.11.2021 Вопрос:Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры?Ответ:На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок.
Причем, этот ребенок – не собственник квартиры. Возникает вопрос – как правильно продать квартиру в таком случае, не нарушив закон, и не ущемив права ребенка? И какие именно у него здесь права?
возможна только при условии, что ему есть куда выписаться после сделки.
Процедура продажи квартиры, где прописан несовершеннолетний ребенок
В статье представлено пошаговое руководство по продаже квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком – собственником.
Соблюдение этого права контролируется органами попечительства, в которые в обязательном порядке должны обратиться родители либо же законные представители ребенка. Для этого требуется предоставление полного пакета документов, только изучив их, специалисты смогут объективно оценить ситуацию и вынести верное решение.
Кроме правоустанавливающих документов на продаваемое жилье в эту инстанцию обязательными для предоставления являются сведения о приобретаемых квадратных метрах.
Продажа квартиры, если прописан ребенок: нюансы, риски и алгоритм действий
Время чтения: 6 минутПродажа квартиры – само по себе дело хлопотное.
Государство всегда стоит на стороне детей и всячески защищает их права.
Это не значит, что подобные сделки купли-продажи жилья вовсе запрещены. Просто при реализации жилплощади, на которой проживает несовершеннолетний, должны соблюдаться три условия: ему будет, где жить.
На момент сделки есть конкретный адрес, по которому малыша поставят на регистрационный учет, или он появится в ближайшем будущем.
Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (об обязательном проживании детей до 14 лет с родителями), по новому адресу должны быть зарегистрированы и законные представители ребенка; условия проживания не ухудшатся.
Можно ли продать квартиру если там прописаны несовершеннолетние дети?
Квартира с прописанным в ней несовершеннолетним свободна в обороте и может быть продана в любой момент по желанию собственника. Гражданский кодекс не содержит ограничений на этот счет.
Если ребенку уже исполнилось 14 лет, то допускается его прописка .
Регистрацию ребенку следует оформить уже сразу после его рождения в течение 30 дней.
Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником или прописанным ребёнком
Как юридически грамотно поступить, продавая недвижимость, право на которую имеет несовершеннолетний ребёнок?Одинаковы ли (с точки зрения документального оформления сделки купли-продажи) случаи, когда ребёнок — хозяин части квартиры,
Как продать квартиру, если прописаны несовершеннолетние дети: возможна ли продажа квартиры и её покупка, выписка и прописка малолетних детей(2018г)
Бесплатная консультация по телефону: 8(499)110-20-64 » » » Содержание

Продажа квартиры с участием детей относится к наиболее проблемным сделкам отчуждения.
Интересы малолетних граждан защищаются государством особенно строго.
Но и при продаже квартиры родителями ребенка возникают различные нюансы.
Как продать квартиру, если собственник – ребенок
Детям до 18 лет запрещено многое – водить машину, брать кредиты, посещать ночные клубы, но при этом наравне со взрослыми несовершеннолетние могут быть полноправными собственниками жилья, с которыми необходимо считаться при любых манипуляциях с жилплощадью.Право на собственностьСогласно закону несовершеннолетний ребенок, как и любой взрослый человек, может быть полноправным собственником жилья, рассказывает заместитель управляющего директора по правовым вопросам «Миэль — Сеть офисов недвижимости» Ирина Шугурова. Закон никак не ограничивает покупку или дарение в собственность ребенку жилой площади.
Хочешь подарить подростку квартиру, доставшуюся в наследство от бабушки, пожалуйста.Дети могут стать собственниками недвижимости и другим путем: закон обязывает включать в число владельцев приватизируемой квартиры всех несовершеннолетних граждан, прописанных в ней на момент приватизации.Но
Как продать квартиру с несовершеннолетним ребенком?
Продажа жилого помещения, принадлежащего несовершеннолетнему – сложная и длительная процедура, которая может заставить вас понервничать. Закон всегда на стороне ребенка, поэтому приняты все меры для того, чтобы обезопасить его от потери имущества. С одной стороны, это может защитить его от действий нерадивых опекунов, с другой — затянуть сделку или сорвать ее, мешая тем самым улучшить условия проживания всей семьи, включая ребенка.
Процесс купли-продажи состоит из: Обсуждения условий договора и подготовки к сделке. Поиска альтернативного жилья для приобретения, взамен проданного, с теми же или улучшенными условиями и с соблюдением всех требований, иначе органы опеки и попечительства не дают согласие на отчуждение.
Подачи заявления в Органы опеки, защищающую права детей не достигших 18 лет, с просьбой выдать официальное разрешение на продажу жилого помещения, принадлежащего ребенку.
Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми
>> >> >> 08.01.19 272 Время чтения: 6 мин.

(10 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Загрузка.

Чтобы избежать возможных неблагоприятных последствий в будущем, связанных с расторжением ДКП и возвращения сторон сделки в исходное положение, продавцу и покупателю нужно знать, как продать квартиру если прописан ребенок в ней.
В сегодняшней статье наша редакция постарается дать полный и исчерпывающий ответ на представленный вопрос.