Оглавление:
- Признание договора недействительным
- Иск о признании сделок с квартирой недействительными
- Образец искового заявления о признании договора купли продажи недействительным
- Как расторгнуть договор купли-продажи недвижимости
- Жилищный Консультант
- Спор о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
- Договор купли-продажи квартиры: соглашение о расторжении
Признание договора недействительным
Правовое заключение. В данной ситуации мы можем признать договор изначально недействительным. Согласно статье 167 ГК РФ признание договора недействительным означает то, что этот договор не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с его недействительностью, и недействителен с момента его подписания. При недействительности договора каждая из сторон должна возвратить другой стороне всё полученное по договору, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в денежном выражении.
Основания для признания сделки (договора) недействительной могут быть разными, а именно: если договор противоречит закону или основам правопорядка и нравственности. Также это может быть мнимость или притворность сделки, когда ею прикрывается другой договор, например, часто происходит признание договора дарения недействительным, если он имел возмездный характер, т.е.
Иск о признании сделок с квартирой недействительными
Cкачать документ В Дорогомиловский районный суд г.Москвы121165, г.
Истец являлась собственником квартиры по адресу: г.
Москва, Кутузовский проспект, дом 43. На основании запроса от 27.09.2012 г.
Истец получила Выписку из ЕГРП от 28.09.2012 г., из которой узнала, что собственником квартиры является У.В.
Согласно выписке право собственности к У.В. перешло на основании договора купли-продажи зарегистрированного 20.09.2012 г.
Образец искового заявления о признании договора купли продажи недействительным
Содержание статьи:Бесплатная первичная консультация юристаРассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос.
Подскажем, что делать дальше.
Звоните — это бесплатно:
- Другие регионы России:
- Для жителей Москвы и МО:
Для совершения этого действия пишется исковое заявление о признании договора купли продажи недействительным и направляется в суд. В ходе заседания будут рассматриваться все аспекты вопроса.
Однако ключевыми критериями, по которым принимается положительное решение, являются:
- лицо, подписывая соглашение, не понимало значение собственных действий;
- сделка является мнимой, притворной либо идет вразрез с общепризнанными нравственными понятиями или законными
- имели место насилие, обман и угрозы, побуждавшие сторону подписать договор;
- совершение сделки гражданином, пребывающим в состоянии заблуждения;
Как расторгнуть договор купли-продажи недвижимости
- /
- /
Договоры купли-продажи недвижимости являются особой категорией договоров, к которым применяется правило об обязательной государственной регистрации. Без прохождения процедуры госрегистрации такие договоры либо считаются не вступившими (незаключенными) в силу, либо, если стороны исполнили обязательства: продавец – передал недвижимость, покупатель – уплатил оговоренную сумму, но не осуществили государственной регистрации сделки – ничтожными (не имеющими юридической силы). Но, существуют ситуации, при которых стороны полностью исполнили обязательства и соблюли процедуры регистрации, тем не менее у сторон появилось желание расторгнуть договор купли-продажи недвижимости.
Как это сделать, рассмотрим в статье.
Содержание статьи Наиболее часто инициатором расторжения договора приобретения дома или
Соглашение о расторжении договора купли-продажи (скачать образец)
Читайте также: Соглашение о расторжении договора купли-продажи От«____»_________201__года город ______________________ Я, гражданин Российской Федерации__________Ф.И.О____________________, «__»____________19___ года рождения, ____________, паспорт гражданина РФ серия __________№___________, выдан: ______________________, дата выдачи _____________ г., код подразделения ___________, зарегистрированный по адресу: ___________________, именуемый в дальнейшем «Продавец квартиры» и Граждане Российской Федерации _______________ Ф.И.О,( перечислить всех покупателей) ____________ года рождения, паспорт гражданина РФ серия _______№_________, выдан: ______________________, дата выдачи________________ года, код подразделения _________, зарегистрированный по адресу :_______________________________________, именуемый «Покупатель квартиры», с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1.
Жилищный Консультант
1796 В законодательстве РФ существует такое понятие, как . Суть понятия состоит в том, что акт является документальным подтверждением совершения правового деяния связанного с передачей собственного имущества от одного гражданина (или юридического лица) другому (или организации).
Этот документ заключается между участниками соглашения: продавцом и покупателем. Продавец – это дееспособное лицо, достигшее совершеннолетнего возраста и владеющее передаваемым имуществом на правах собственности.
В качестве покупателя может выступать совершеннолетний, дееспособный гражданин, который обладает достаточным количеством денежных средств для оплаты передаваемого имущества. В случае передачи аванса или задатка допускается составление .
Правовые отношения, которые представляет договор купли-продажи, регламентируются ГК РФ, в части .
Судебная практика признания договора купли-продажи недействительным
Исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным (образец)
В ________________________ (наименование суда и адрес) Истец: ________________________ (ФИО и адрес) Ответчик: ________________________ (ФИО и адрес) Третье лицо: ________________________ (ФИО и адрес) Цена иска: ________; Госпошлина: ______ рублей. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании договора купли-продажи недействительным Между мной и ответчиком __________ году был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ____ (указать адрес). Собственником данной квартиры на момент заключения договора являлся я, на основании (указать основание).
Согласно условиям договора, я продал вышеуказанною квартиру ответчику за _______ рублей.
Намерений продавать свою квартиру я не имел.
Спор о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
Гражданский кодекс РФ Основные ссылки: — ст.
ст. 549 — 558 ГК РФ) Дополнительные ссылки: — ст. 170 «Недействительность мнимой и притворной сделок» — ст. 130 «Недвижимые и движимые вещи» — ст.
167
«Общие положения о последствиях недействительности сделки»
— п.
1 ст. 432 «Основные положения о заключении договора» — п. 1 ст. 454 «Договор купли-продажи» Семейный кодекс РФ — ст.
Договор купли-продажи квартиры: соглашение о расторжении
14 декабря 2015, 07:45 Расторжение договора купли-продажи квартиры — процедура нередкая.
То стоимость жилья подскакивает или падает, то выясняются какие-то интересные подробности о состоянии недвижимости.
И тогда либо продавец, либо покупатель решают «переиграть» сделку.
Если обязательства по договору полностью исполнены, то их считают прекращенными и договор расторгнуть нельзя. Но его можно признать недействительным при наличии на это оснований.
