Арендные отношения в рыночной экономике. Виды аренды и особенности арендой платы

Вид курсовая работа Язык русский Дата добавления 10.11.2013 Размер файла 38,4 K Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Возрастные самостоятельности предприятий, увеличение их роли в формировании и распоряжении инвестициями, многообразие складывающихся в рыночной экономике экономических взаимоотношений предполагают необходимость поиска, изучения и внедрения новых форм и методов хозяйственной деятельности.

Экономическое содержание арендных отношений, арендная плата

Арендные отношения являются практическим применением принципа «расщепления» права собственности, при котором возникают два вида права: право арендодателя получать доход от сдачи имущества в аренду (с возвратом имущества по истечении срока арендного договора) и право арендатора на владение и пользование объектом недвижимости в течение срока аренды.

Экономический смысл арендных отношений состоит в возможности арендатора использовать имущество для извлечения из него полезных свойств, а для арендодателя – в получении от арендатора платы за использование (использование и владение) принадлежащего арендодателю имущества (арендной платы). Арендные отношения показывают, как один объект недвижимости одновременно обеспечивает реализацию двух экономических интересов: собственника (арендодателя) и пользователя (арендатора).

Арендная плата (плата за временное пользование и владение имуществом) является основной экономической формой, через которую реализуются арендные отношения.

Особенности арендной платы

Особенности определения размера арендной платы и ее внесения могут устанавливаться для инвесторов, прошедших отбор, осуществленный путем проведения конкурса на получение субъектами инвестиционной деятельности государственного казенного имущества в аренду, а так же для являющихся арендаторами государственного казенного имущества, пользователей объектов капитальных вложений по договорам финансовой аренды (лизинга) и кредитных организаций, предоставляющих кредиты инвесторам, получивших государственные гарантии.

Особенности определения размера арендной платы и ее внесения могут устанавливаться в качестве меры государственной поддержки субъектов инвестиционной деятельности при

курсовая работа Арендные отношения в рыночной экономике.

Государственное казенное имущество может передаваться в аренду субъектам инвестиционной деятельности, при условии, что использование этого имущества необходимо для реализации ими на территории инвестиционных проектов.

Виды аренды и особенности арендой платы

Скачивание началось.Взамен отправьте на сайт одну из ваших хороших работ Пожалуйста, не загружайте работы, только-что скачанные из Интернета.

Виды аренды и особенности арендой платы Нажав на кнопку «Скачать архив», вы скачаете нужный вам файл совершенно бесплатно.Перед скачиванием данного файла вспомните о тех хороших рефератах, контрольных, курсовых, дипломных работах, статьях и других документах, которые лежат невостребованными в вашем компьютере.

Это ваш труд, он должен участвовать в развитии общества и приносить пользу людям.

Найдите эти работы

Особенности правового регулирования арендной платы в договоре аренды зданий и иных сооружений

Ерш А.В., кафедра гражданского права МГУ им. М.В. Ломоносова.

По своей экономической сущности аренду можно назвать продажей по частям вещи, имеющей продолжительный период изнашивания. Это понятие четко выражает экономическую сущность найма, которая состоит в постепенной реализации потребительной стоимости товара.

В данном случае арендатор является субъектом встречного предоставления, т.е.

курсовая работа Арендные отношения в рыночной экономике. Виды аренды и особенности арендой платы

Скачивание началось.Взамен отправьте на сайт одну из ваших хороших работ Пожалуйста, не загружайте работы, только-что скачанные из Интернета.

Подберите работу, в которую вложены ваши знания и труд — работу, которой вы хотели бы поделиться с другими студентами. Они будут признательны вам.Если вас поджимают сроки, рекомендуем обратиться в компанию Multiwork. Перейдите по ссылке, чтобы и сделать заказ у профессионалов.

Арендные отношения в рыночной экономике.

Виды аренды и особенности арендой платы Нажав на кнопку «Скачать архив», вы скачаете нужный вам файл совершенно бесплатно.Перед скачиванием данного файла вспомните о тех хороших рефератах, контрольных, курсовых, дипломных работах, статьях и других документах, которые лежат невостребованными в вашем компьютере. Найдите эти работы

Формирование арендной платы

В связи с тем, что эксплуатация арендатором арендованного имущества в соответствии с п.

1 ст. 606 ГК РФ осуществляется на возмездной основе, то за его использование арендатор обязан начислять в пользу арендодателя арендную плату. Основная обязанность арендатора состоит в своевременном внесении платы за пользование арендованным имуществом (п. 1 ст. 614 ГК РФ). В соответствии с п.

1 ст. 432 ГК РФ условие о размере арендной платы является существенным условием договора аренды, отсутствие которого может повлечь признание договора незаключенным.

В то же время отсутствие в арендном договоре положения о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы аналогичных последствий повлечь не может.

Поскольку п. 1 ст. 614 ГК РФ указывает, что в этом случае стороны установили такой порядок, условия и сроки внесения арендной платы, которые обычно применяются при аренде аналогичного имущества в сравнимых обстоятельствах.

Арендные отношения в рыночной экономике. Виды аренды и особенности арендой платы

Вид курсовая работа Язык русский Дата добавления 10.11.2013 Размер файла 38,4 K Просим использовать работы, опубликованные на , исключительно в личных целях. Публикация материалов на других сайтах запрещена.Данная работа (и все другие) доступна для скачивания совершенно бесплатно.

Мысленно можете поблагодарить ее автора и коллектив сайта. Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Аренда как основной вид землепользования в г. Москве. Методические основы определения размеров земельных платежей. Порядок исчисления арендной платы.

Понятие, признаки и функции аренды недвижимости.

Виды оформления арендных отношений и их участники.реферат [37,0 K], добавлен 19.05.2009 Понятие и юридическая сущность договора аренды.

Особенности правового регулирования арендной платы в договоре аренды зданий и иных сооружений

По своей экономической сущности аренду можно назвать продажей по частям вещи, имеющей продолжительный период изнашивания.

Это понятие четко выражает экономическую сущность найма, которая состоит в постепенной реализации потребительной стоимости товара. А это значит, что эквивалент, получаемый арендодателем от арендатора за пользование имуществом, имеет не менее важное значение, чем само предоставление владения и пользования имуществом.

Поскольку договор аренды является синаллагматическим, он предполагает наличие двух встречных обязанностей, одинаково важных для существования обязательства: обязанность арендодателя передать имущество во временное владение и пользование и обязанность арендатора вносить арендную плату. В данном случае арендатор является субъектом встречного предоставления, т.е.